Η σύνθεση του κτιρίου βασίζεται σε δύο ορθοκανονικούς καννάβους που οργανώνουν λειτουργικά το περίγραμμα του οικοπέδου. Το κτίριο αναπτύσσεται με ανοιχτές όψεις και ενοποιημένους εξώστες, οι οποίοι προσφέρουν μεγάλους υπαίθριους χώρους με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ακάλυπτο χώρο.

Μεγάλα επάλληλα υαλοστάσια και φυτευμένοι χώροι εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα του κτιρίου. Ένας εσωτερικός ‘‘πράσινος’’ χώρος λειτουργεί ως φυσικός φωταγωγός και ενισχύει την ιδιωτικότητα των κατοικιών. Οι εξώστες, ο ακάλυπτος χώρος, και το φυτεμένο δώμα ενσωματώνουν φυτεύσεις και υδάτινες επιφάνειες, όπως ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές. Οι σχεδιαστικές αυτές επιλογές δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδέει τη φύση με τον αστικό χώρο, κάνοντας την καθημερινή διαβίωση πιο ευχάριστη. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω πλευρικών μονοπατιών, ενώ στο υπόγειο βρίσκονται οι χώροι στάθμευσης. Το κτίριο είναι προσανατολισμένο ώστε να εκμεταλλεύεται πλήρως τα φυσικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας του.

Η αλλαγή χρήσης του κτιρίου αναδεικνύει την ευελιξία και τη δυναμική του σχεδιασμού, μετατρέποντας τους χώρους σε σύγχρονες, φιλόξενες κατοικίες. Η αναδιάρθρωση αυτή αναβαθμίζει τη λειτουργικότητα και τη βιωσιμότητα του έργου, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης.